BILOCALE RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO, IDEALE PER PRIMA CASA
In via San Gimignano 9, proponiamo in vendita bilocale di circa 48 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al piano rialzato di un condominio con giardino e verde condominiale. L’immobile deriva dal frazionamento di un appartamento di metratura più ampia ed è attualmente in fase di ristrutturazione completa, con rifacimento totale di impianti e finiture. L’acquisto in questa fase consente di valutare eventuali personalizzazioni delle scelte interne, rendendo la soluzione adatta sia come prima casa sia come investimento immobiliare. La distribuzione interna è razionale e funzionale e si compone di soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno moderno. Gli affacci interni sul verde condominiale garantiscono tranquillità e una buona privacy.
La soluzione si presenta chiavi in mano, con costi di gestione contenuti e un taglio sempre richiesto dal mercato, ideale per essere abitata da subito o messa a reddito immediatamente. La zona di via San Gimignano è residenziale e ben servita, apprezzata per la qualità della vita e per gli ottimi collegamenti con il resto della città. Nelle vicinanze sono presenti le fermate della metropolitana M4 (linea blu) – Gelsomini e M1 (linea rossa) – Bande Nere, che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Milano e l’aeroporto di Linate, oltre a numerosi mezzi di superficie. La presenza di servizi di quartiere, negozi e aree verdi rende l’area particolarmente interessante anche dal punto di vista locativo, con domanda costante e buona tenuta del valore nel tempo.
Prezzo richiesto: € 260.000
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido o una prima casa in una zona consolidata di Milano.
BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON BALCONE E CANTINA
In via San Gimignano 9, all’interno di un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita bilocale di 50 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al piano rialzato di un condominio ordinato con giardino e verde condominiale, in una posizione tranquilla e con affaccio sul verde. L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione completa, con rifacimento totale di impianti e finiture. Questa fase consente, per chi acquista ora, di valutare eventuali personalizzazioni dei materiali e delle scelte interne, rendendo l’immobile adatto sia a un utilizzo personale sia a una strategia di investimento mirata. La distribuzione interna è razionale e funzionale: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno moderno e balcone con affaccio sul verde condominiale che garantisce tranquillità e privacy. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione si presenta chiavi in mano, ideale per essere messa a reddito immediatamente grazie al taglio sempre richiesto dal mercato, alla ristrutturazione recente e ai costi di gestione contenuti. La zona di via San Gimignano è residenziale e ben servita, apprezzata per la qualità della vita e per gli ottimi collegamenti con il resto della città. Nelle vicinanze sono presenti le fermate della metropolitana M4 (linea blu)- Gelsomini e M1 (linea rossa)-Bande Nere, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Milano e l’aeroporto di Linate, oltre a numerosi mezzi di superficie. La presenza di servizi di quartiere, negozi e aree verdi rende l’area particolarmente interessante anche dal punto di vista locativo, con domanda costante e buona tenuta del valore nel tempo.
Prezzo richiesto: € 260.000 Una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido o una prima operazione immobiliare in una zona consolidata di Milano.
5 LOCALI, VIA PRIVATA STEFANARDO DA VIMERCATE 19, GORLA
A soli duecento metri dalla fermata Gorla della linea rossa M1, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e accurata che ha restituito ambienti moderni, funzionali e particolarmente confortevoli. Pur trovandosi al piano seminterrato, l’immobile gode di grande luminosità e di un ingresso indipendente che conduce alla spaziosa zona living con cucina a vista, arredata con gusto e completa di elettrodomestici di ultima generazione, scelti per garantire efficienza e risparmio energetico. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con attenzione a ogni dettaglio: è stato realizzato un vespaio con aerazione per assicurare salubrità agli ambienti, le stanze sono state coibentate attraverso controsoffitti e contro pareti, sono stati installati nuovi infissi in PVC con vetro antisfondamento, mentre a terra è stato posato un elegante pavimento in grès porcellanato. I bagni, rifiniti con rivestimenti in marmo, uniscono raffinatezza e praticità, e l’impianto di climatizzazione assicura comfort in ogni stagione. L’impianto elettrico è stato completamente rifatto e certificato a norma. La residenza, accatastata in categoria A/3, si compone di cinque camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre ad altri due bagni moderni e funzionali. A completare l’equipaggiamento troviamo porta blindata, riscaldamento centralizzato a gas naturale e infissi ad alta efficienza acustica e termica. Le spese condominiali si attestano attorno ai 2.800 euro annui.
L’appartamento viene venduto completamente arredato, con cucina attrezzata e ambienti già pronti per essere abitati. Rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano spazi ampi e funzionali, ma al tempo stesso costituisce un investimento sicuro e immediatamente redditizio, poiché l’immobile è già interamente locato. Il contesto, tranquillo e residenziale, è ben servito da supermercati, farmacie, negozi e scuole, e grazie alla metropolitana consente di raggiungere in pochi minuti il cuore della città. Prezzo richiesto: € 420.000
ZONA LORENTEGGIO BILOCALE DI 60 MQ IN VENDITA
In Via Panizzi 10, nel cuore di una Lorenteggio dinamica e in fortissima rivalutazione, proponiamo in vendita esclusiva un bilocale di 60 mq che coniuga perfettamente il comfort della vita moderna con la serenità di un contesto immerso nel verde. L'appartamento si trova al primo piano di un signorile complesso residenziale, un’oasi urbana caratterizzata da splendidi giardini condominiali curati con parco giochi per bimbi e da un rassicurante servizio di portineria attivo l'intera giornata ed anche il sabato mattina. Varcata la soglia, l’ingresso conduce a un soggiorno silenzioso, il cui vero punto di forza è la bellissima vista aperta sul parco condominiale: un panorama rigenerante, difficile da trovare in città. La disposizione degli spazi è razionale. Zona Giorno: Soggiorno accogliente e una comoda cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la casa nel quotidiano. Zona Notte: Un’ampia camera matrimoniale "king size" e un grande bagno finestrato completo di vasca. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termosifoni con termovalvole mentre l'aria condizionata è canalizzata. Le spese condominiali annue ammontano ad € 1.660. Una Location Strategica La vera marcia in più è la vicinanza strategica alla nuova linea Blu (fermata MM4 Frattini), a pochissimi passi. Questa connessione d'eccellenza permette di raggiungere il centro di Milano e l’aeroporto di Linate in pochi minuti, rendendo l'immobile una scelta perfetta sia come abitazione principale che come investimento sicuro e ad alta rivalutazione. La proprietà, proposta completamente arredata e pronta per essere abitata, è completata da una cantina di pertinenza. È inoltre disponibile un box singolo nello stabile con una richiesta a parte di € 38.000, un plus indispensabile per la zona. Dettagli Tecnici: superficie: 60 mq, classe Energetica: E (177,81 kWh/m² anno)
Richiesta: € 330.000
Monolocale ristrutturato con terrazzino e cucinotto separato
In stabile anni ’70 ben tenuto e ben abitato, dotato di portineria mezza giornata, doppio ascensore appena installato e videosorveglianza condominiale, proponiamo in vendita monolocale di 36 mq completamente ristrutturato e arredato a nuovo, mai abitato. L’appartamento si trova al secondo piano e gode di affacci interni sul verde, che garantiscono tranquillità e buona luminosità grazie all’esposizione a est. L’ingresso è separato e conduce: sulla sinistra a un comodo ripostiglio/lavanderia con lavatrice nuova e boiler per l’acqua calda, sulla destra al bagno finestrato, completamente rinnovato e dotato di vasca con doccia.
L’ambiente giorno/notte è ampio e ben organizzato, arredato con divano letto, armadiatura capiente e tavolo da pranzo allungabile.
Uno dei punti di forza dell’immobile è la cucina separata e finestrata, realizzata su misura e completa di elettrodomestici nuovi e mai utilizzati, come del resto tutto l’arredo dell’appartamento. Una porta finestra conduce al terrazzino con affaccio interno sul verde, uno spazio esterno riservato e silenzioso. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, aerata e asciutta. Nel condominio è inoltre presente uno spazio dedicato al deposito biciclette. L’appartamento viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici nuovi, pronto per essere abitato o ideale anche come investimento da mettere immediatamente a reddito.
La zona è ben collegata e servita: le fermate della metropolitana M1 Bande Nere e Gambara sono facilmente raggiungibili, e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, bar, ristoranti e tutti i principali servizi di quartiere.
Richiesta € 232.000
Villa unifamiliare esclusiva su lotto indipendente di 670 mq – contesto residenziale riservato a Crespiatica (LO)
Proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare edificata nel 1993, libera su quattro lati e inserita in un contesto tranquillo e ben servito. La villa di circa 216 mq, disposta su più livelli, si apre su un elegante ingresso che conduce direttamente all’ampia zona living, composta da cucina in muratura a vista, sala da pranzo e salotto con camino. Dalla zona giorno si accede al patio esterno in cotto, attrezzato con area barbecue, ideale per momenti di convivialità immersi nel verde del giardino privato. Al piano terra trovano spazio anche un locale lavanderia con doccia in muratura e l’accesso diretto al box doppio di circa 40 mq, dotato di due porte basculanti motorizzate. Il primo piano ospita la zona notte, composta da un’ampia area guardaroba con armadiature, camera matrimoniale, bagno padronale con vasca idromassaggio, camera singola e secondo bagno con doccia. Dal disimpegno si accede inoltre al sottotetto non abitabile, attualmente adibito a studio e locale di deposito. Dal box, tramite scala interna, si raggiunge il piano interrato (non abitabile), suddiviso in locali accessori funzionali: centrale termica, ripostiglio, dispensa e spaziosa sala hobby con tavolo da biliardo. Completano la proprietà il porticato antistante il box, ideale per il ricovero di ulteriori autovetture o motocicli, e l’ampio giardino perimetrale di 470 mq circa impreziosito da alberi da frutto. La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, impianto di allarme e caldaia di recente installazione. La posizione strategica, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, garantisce ottimi collegamenti con Lodi e Crema grazie alla linea autobus, mentre il recente potenziamento della Paullese rende agevole il collegamento con Milano. Soluzione ideale per coppie e famiglie alla ricerca di un’abitazione indipendente, caratterizzata da ampie metrature, elevata privacy e interessanti possibilità di personalizzazione. Classe energetica F 309,95 kWh/m² anno.
Richiesta € 315.000